City的Masterplan - 巴库，阿塞拜疆
总体规划是未来一个城市布局的一般计划，显示现有和拟议的街道或道路;公开空间公共建筑等。一个城市在历史上建立和最合理和最可持续的人类定居形式。由于区域城镇规划的客观规律，城市一再重建，改变其建筑形象和规划结构。阿塞拜疆的城市发展拥有一大百年历史悠久的历史过去，如全国各国在普通基地建立在普通基地的广泛蔓延。
历史
阿塞拜疆的古代首都巴库坐落在海边的一座山上。从十二世纪开始，在它的整个周边，城市开始被堡垒的围墙包围，这些围墙也通向大海，形成了一个方便的港口。这片土地占地约22公顷，被堡垒的围墙所限制，现在被称为Ichari Shahar(字面意思是“内城”)，位于现代巴库的中心。“Ichari Shahar”是一座独特的城镇建筑艺术纪念碑，被联合国教科文组织列入受保护纪念碑名单。巴库的第一个总体规划于1963年开始，1971年完成。当时，苏联建设委员会认为这个计划有很多错误。不幸的是，国家工程研究所花了12年时间来更新该计划。最终，它完成并于1984年交付给我们。
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第一个巴库总体规划是在1924年设计的。事实上，巴库是苏联第一个有总体规划的城市。在那之后，一个总体规划被介绍了四次。最后一个计划是在2005年实施。但是在1991年，政治形势完全改变了，这个计划很快就过时了，因为阿塞拜疆在1991年底获得了独立。
没有主计划到位，巴库的发展以无组织的方式进行。现在，每个建设者都根据自己的想法和需求 - 这一情况可能为未来产生重大问题。我们需要尽快锻炼Baku的修订大师计划。Baku的MART计划是由Elbey Gasimzade设计的，他是巴库总体规划的首席建筑师。和Prof.a.ivanitskiy是这个计划的第一个设计师。
在Baku City的旧计划下给出了作为红色圈子的地方。这些是主要组成部分，这些组成部分包含在Baku的第一个总体规划中。
- Nizami文学博物馆
- 堡垒墙壁
- 广场（梅丹）
- 地毯画廊
- Caravansaray（旅店）
- 市场广场和哈吉巴尼澡堂
- 少女塔
- Hajinski住所
- 马罗萨和清真寺
- 星期五清真寺
- Mustafazade家博物馆
- Ramazanov Residence（右）
- Gasim-bey澡堂
- Socar Building.
- Vahid的雕像
- 国家美术馆
- 申请 - 艺术博物馆
- 爱乐乐团大厅
- 总统的办公室
- Baksoviet地铁站
- 市政厅
- 舍尔万·沙阿斯宫殿
- 阿塞拜疆经济研究所
- 婚礼宫殿
- 研究所的手稿
- Ismayil的宫殿
- 雕像到Sabir.
- 整体
下面给出了2005年修订的Baku的最新总体规划，还提供了一些羽毛
2005年修订了巴库的总体规划
今天，阿塞拜疆共和国有69个城市，其中最大的一个是巴库;2个大- Gyandja和sum步态;6个中型——Ali-Bayramly、Mingechevir、Nakhchivan、Lenkoran、Sheki和Yevlakh;60小。目前有9个行政区域处于亚美尼亚占领之下。其中包括12个城镇、7个城市定居点和大约670个村庄。反映阿塞拜疆城市演变的住区现代功能和规划结构的典型特征如下:
- 非正式城市化进程与横滩半岛表现的单一中心主义。请注意，在6％的国家领土上有55％的城市人口，从亚美尼亚和国内流离失所者的难民中没有说出大量难民;
- 城市开发和城市住区网络水平急剧歧视。
- 大量的城市住区，使新建城市住区成为不可能;
- 众多农村人口分布密度和相当数量的农村定居点（4250个单位）和城市定居点（130个单位）有助于发展中小型城镇影响区的集聚形式的结算形式
为了在巴库等城市地区的城市规划活动成功，必须追求国家和私营部门的发展协调政策，实现了适当的城市规划概念，并行使管理城市的权利在特定区域的框架内的领土。
当前市场关系下，阿塞拜疆城镇规划活动的标志是建立住房和不动产的市场，客户，建设者，设计师和城市管理的作用。从现在开始，建筑项目，城镇规划设计和城市建筑开发计划无法以牺牲国家投资为代价来实现。此外，一系列城镇规划过程的参与者正在扩大;他们的权力是生态的，新的组织形式的城市规划项目实现出现，包括领土发展，商业区和伙伴关系。请注意，在传统的“社会主义”下，将人口被视为社会福利的被动消费者。今天，设计活动主要面向潜在的客户和投资者。因此，消费者组被替代为客户组，反过来，这反过来提供给城镇规划活动的其他态度。
阿塞拜疆现代城市住房基金的分化是根据人口的财产潜力进行的。有两种主要的住房视角类型:市政住房基金，或社会住房基金，和私人住房基金，或商业住房基金。目前形成的是住房基金的新类型，包括归属、维护方式、资金来源、人均面积等。阿塞拜疆各城市的私人住房基金和市政住房基金的最佳平衡有助于人口的社会融合，并为城市建筑的可持续发展创造有利条件。虽然城市规划发展的基础上适当的法律、法规和决议,缺乏有效的机制实现的文件说在决策过程中是一个严重的障碍在城市规划领域的政策和管理城市和居民住房基金。
解决巴库 - 住房，生态和运输的三个优先问题的能力取决于阿塞拜疆首都发展的战略。去城市化是在21世纪的城市规划中成为可持续现象。Baku与其不断增长的人口再现了发展中国家快速增长的迅速增长的型号。主要原因是城市的紧凑结构。作为巨大的巨大丝绸方式（Traseca计划）位于战略线“南北”和“西部”，巴库区的定居区的特点是高水平的城市化和密集城镇规划发展。请注意，在过去的100年里，该区的人口已经上升了100多次，密度为每1平方公里的380人。
目前，在现代的多方面世界中，我们有一个理由谈论“城市规划机会的多元化”。Baku Development（Prof.f.guseynov）的替代概念变体如下：第一个变体 - 作为紧凑型领域。这一点是2005年设计的一般计划的主要思想。这种方法会产生所有现有的，因此，未来的发展和发展趋势：以郊区为代价进一步扩展，将新住房渗透到现有建筑领域（因此，在可见的未来解决住房问题的不可能性），建立所有自由土地（因此，不可避免的植被破坏），对现有街道的方向，令人痛苦的道路建设（因此，运输危机，只要2025次交通将增长1.8次，从而超出街道的承载能力1.5倍），增加了对现有的破旧工程基础设施（因此，不可避免的事故）的负荷，对环境压力的增长（因此，其不可避免的退化）。所有这些都是客观规律，没有像“确保巴库边界的不变性”这样的驱魔可以改变这种情况。应该回顾的是，1986年巴库的总体计划中存在相同的驱魔。
第二种变体 - 距离巴库100-22公里的卫星城市的创建。目前的一般计划在2005年后提供了实现这一目标。同时，一些城镇规划人员建议在第一圈中做到这一点。在这两种情况下，这种情况的卫星城市不太可能影响巴库的情况，因为它们位于中心1.5-2.5小时的驾驶，而不是包括在日常生活中，因此不是巴库的一部分，不能解决其国内问题。出于这个原因，即使在日本拥有超级高速运输设施，卫星均不靠近城市50-60公里的地方。
第三种变体 - 巴库作为和解制度，包括城市适当，密切关注新的卫星城市。作为巴黎 - 伦敦莫斯科的实践，其他世界城市的重建表明，这种变体是现代城市发展的最佳概念（1985年批准了巴黎重建计划，到2000年左右。1.5米尔人已被撤回城市）。
因此，这种变体应适用于巴库作为其可持续发展的策略。巴库的一个独特特征是新城市不会出现空白，但历史上建立的城市定居点的自然增长是牺牲。
对主要社会标准的分析 - 日常劳动关系 - 指示巴库集聚的面积为2300平方公里，而不是1100平方公里，因为最后一般计划表明总人口约为4密耳，50升高于50个城市定居点。巴库集聚（集合）可持续发展的目标如下：
- 民主社会规定的外国政治和国内资本职能。
- 增加了巴库对国家发展的科学和文化贡献。
- 加强高管理部门干部的培训。
- 集聚人口再生产条件的改善。
- 确保常住人口和常住人口的良好生态生存环境
- 完善交通基础设施，成为国际走廊的基本中心。
上述清单需要明确下级的具体目标，并提请负责执行的组织注意。这是巴库可持续发展的最可接受的战略，以阻止其退化，确保其接近现代世界首都的水平，并明显提高其人民的生活水平。
